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山阳县自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告
索引号: syrmzf-30/2019-0610001 公开目录: 公示公告 发布日期: 2019年06月04日
主题词: 发布机构: 政府办 文    号: 山自然告字〔2019〕2号
 

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部第39号令)等法律、法规规定,经山阳县人民政府批准(山政函〔2019〕50号文件),山阳县自然资源局决定以挂牌方式出让城关街办、十里街办、漫川关镇93宗国有建设用地使用权,现将有关事项公告如下:

一、出让地块的基本情况和规划指标要求:(详见下表)

宗地

编号

宗地

位置

宗地面

积(m2

用途

出让年限

建设

容积率

建筑

密度

建筑层数

绿化率

出让

方式

竞买保

证金(万元)

备注

GY2019-让-3

漫川关镇闫家店社区

11333.301

(17亩)

商业占23.3%

住宅占76.7%

住宅70年

商业40年

≦2.34

≦64.2%

 

 

挂牌

500

 

GY2019-让-4

漫川关镇闫家店社区

12106.523(18.16亩)

商业占38.5%

住宅占61.5%

住宅70年

商业40年

≦2.37

≦63.8%

 

 

挂牌

500

 

GY2019-让-5

漫川关镇闫家店社区

1649.199(2.474亩)

教育用地

50年

≦1.39

≦46.5%

 

 

挂牌

20

 

GY2019-让-8

十里街办必康大道以南

290.67

(0.436亩)

商业占14.6%住宅占85.4%

住宅70年

商业40年

≦4.88

≦71.4%

≦6

 

挂牌

10

建筑总高度≦19m

GY2019-让-9

十里街办必康大道以南

47.57

(0.07亩)

商业占27.3%

住宅占72.7%

住宅70年

商业40年

≦2.75

≦75%

≦3

 

挂牌

1

建筑总高度≦10m

GY2019-让-10

十里街办必康大道以南

216.09

(0.32亩)

商业占13.3%

住宅占86.7%

住宅70年

商业40年

≦5.77

≦76.9%

≦6

 

挂牌

10

建筑总高度≦19m

GY2019-让-11

十里街办必康大道以南

60.6

(0.091亩)

商业占27.3%

住宅占72.7%

住宅70年

商业40年

≦2.75

≦75%

≦3

 

挂牌

1

建筑总高度≦10m

GY2019-让-12

十里街办必康大道以南

24.97

(0.04亩)

商业占20%

住宅占80%

住宅70年

商业40年

≦3.75

≦75%

≦4

 

挂牌

1

建筑总高度≦13m

GY2019-让-13

十里街办必康大道以南

24.39

(0.04亩)

商业占20%

住宅占80%

住宅70年

商业40年

≦3.75

≦75%

≦4

 

挂牌

1

建筑总高度≦13m

GY2019-让-14

十里街办必康大道以南

30.62

(0.05亩)

商业占20%

住宅占80%

住宅70年

商业40年

≦3.75

≦75%

≦4

 

挂牌

1

建筑总高度≦13m

GY2019-让-15

十里街办必康大道以南

30.2

(0.05亩)

商业占20%

住宅占80%

住宅70年

商业40年

≦3.75

≦75%

≦4

 

挂牌

1

建筑总高度≦13m

GY2019-让-16

十里街办必康大道以南

70.26

(0.11亩)

商业占20%

住宅占80%

住宅70年

商业40年

≦3.75

≦75%

≦4

 

挂牌

2

建筑总高度≦13m

GY2019-让-17

十里街办必康大道以南

46.61

(0.07亩)

商业占20%

住宅占80%

住宅70年

商业40年

≦3.75

≦75%

≦4

 

挂牌

1

建筑总高度≦13m

GY2019-让-18

十里街办必康大道以南

21.37

(0.03亩)

商业占20%

住宅占80%

住宅70年

商业40年

≦3.75

≦75%

≦4

 

挂牌

1

建筑总高度≦13m

GY2019-让-19

十里街办必康大道以南

33.15

(0.05亩)

商业占20%

住宅占80%

住宅70年

商业40年

≦3.75

≦75%

≦4

 

挂牌

1

建筑总高度≦13m

GY2019-让-20

十里街办必康大道以南

53.47

(0.08亩)

商业占20%

住宅占80%

住宅70年

商业40年

≦3.75

≦75%

≦4

 

挂牌

1

建筑总高度≦13m

GY2019-让-21

十里街办必康大道以南

27.08

(0.04亩)

商业占20%

住宅占80%

住宅70年

商业40年

≦3.75

≦75%

≦4

 

挂牌

1

建筑总高度≦13m

GY2019-让-22

十里街办必康大道以南

25.17

(0.04亩)

商业占20%

住宅占80%

住宅70年

商业40年

≦3.75

≦75%

≦4

 

挂牌

1

建筑总高度≦13m

GY2019-让-23

十里街办必康大道以南

64.15

(0.1亩)

商业占20%

住宅占80%

住宅70年

商业40年

≦3.75

≦75%

≦4

 

挂牌

2

建筑总高度≦13m

GY2019-让-24

十里街办必康大道以南

96.49

(0.14亩)

商业占20%

住宅占80%

住宅70年

商业40年

≦3.75

≦75%

≦4

 

挂牌

2

建筑总高度≦13m

GY2019-让-25

十里街办必康大道以南

132.3

(0.2亩)

商业占20%

住宅占80%

住宅70年

商业40年

≦3.75

≦75%

≦4

 

挂牌

10

建筑总高度≦13m

GY2019-让-26

十里街办必康大道以南

42.06

(0.06亩)

商业占20%

住宅占80%

住宅70年

商业40年

≦3.75

≦75%

≦4

 

挂牌

1

建筑总高度≦13m

GY2019-让-27

十里街办必康大道以南

35.66

(0.05亩)

商业占20%

住宅占80%

住宅70年

商业40年

≦3.75

≦75%

≦4

 

挂牌

1

建筑总高度≦13m

GY2019-让-28

十里街办必康大道以南

74.48

(0.11亩)

商业占20%

住宅占80%

住宅70年

商业40年

≦3.75

≦75%

≦4

 

挂牌

2

建筑总高度≦13m

GY2019-让-29

十里街办必康大道以南

44.75

(0.07亩)

商业占20%

住宅占80%

住宅70年

商业40年

≦3.75

≦75%

≦4

 

挂牌

1

建筑总高度≦13m

GY2019-让-30

十里街办必康大道以南

72.33

(0.11亩)

商业占20%

住宅占80%

住宅70年

商业40年

≦3.75

≦75%

≦4

 

挂牌

2

建筑总高度≦13m

GY2019-让-31

十里街办必康大道以南

45.46

(0.07亩)

商业占20%

住宅占80%

住宅70年

商业40年

≦3.75

≦75%

≦4

 

挂牌

1

建筑总高度≦13m

GY2019-让-32

十里街办必康大道以南

81.39

(0.12亩)

商业占20%

住宅占80%

住宅70年

商业40年

≦3.75

≦75%

≦4

 

挂牌

2

建筑总高度≦13m

GY2019-让-33

十里街办必康大道以南

36.85

(0.06亩)

商业占20%

住宅占80%

住宅70年

商业40年

≦3.75

≦75%

≦4

 

挂牌

1

建筑总高度≦13m

GY2019-让-34

十里街办必康大道以南

31.96

(0.05亩)

商业占20%

住宅占80%

住宅70年

商业40年

≦3.75

≦75%

≦4

 

挂牌

1

建筑总高度≦13m

GY2019-让-35

十里街办必康大道以南

75.24

(0.11亩)

商业占16.7%

住宅占83.3%

住宅70年

商业40年

≦3.6

≦60.1%

≦4

 

挂牌

2

建筑总高度≦13m

GY2019-让-36

十里街办必康大道以南

105.93

(0.16亩)

商业占12.1%

住宅占87.9%

住宅70年

商业40年

≦4.74

≦57.6%

≦6

 

挂牌

2

建筑总高度≦19m

GY2019-让-37

十里街办必康大道以南

99.96

(0.15亩)

商业占14.3%

住宅占85.7%

住宅70年

商业40年

≦4.86

≦69.4%

≦6

 

挂牌

2

建筑总高度≦19m

GY2019-让-38

十里街办必康大道以南

101.03

(0.15亩)

商业占12.7%

住宅占87.3%

住宅70年

商业40年

≦4.77

≦60.5%

≦6

 

挂牌

2

建筑总高度≦19m

GY2019-让-39

十里街办必康大道以南

156.45

(0.23亩)

商业占11.7%

住宅占88.3%

住宅70年

商业40年

≦4.72

55.3%

≦6

 

挂牌

10

建筑总高度≦19m

GY2019-让-40

十里街办必康大道以南

139.97

(0.21亩)

商业占12.9%

住宅占87.1%

住宅70年

商业40年

≦4.79

≦61.8%

≦6

 

挂牌

10

建筑总高度≦19m

GY2019-让-41

十里街办必康大道以南

146.52

(0.22亩)

商业占13.5%

住宅占86.5%

住宅70年

商业40年

≦4.85

≦64.9%

≦6

 

挂牌

10

建筑总高度≦19m

GY2019-让-42

十里街办必康大道以南

165.99

(0.25亩)

商业占13.9%

住宅占86.1%

住宅70年

商业40年

≦4.84

≦67%

≦6

 

挂牌

10

建筑总高度≦19m

GY2019-让-43

十里街办必康大道以南

185.46

(0.28亩)

商业占14.2%

住宅占85.8%

住宅70年

商业40年

≦4.85

68.7%

≦6

 

挂牌

10

建筑总高度≦19m

GY2019-让-44

十里街办必康大道以南

265.93

(0.4亩)

商业占12.5%

住宅占87.5%

住宅70年

商业40年

≦5.88

≦73.5%

≦7

 

挂牌

10

建筑总高度≦22m

GY2019-让-45

十里街办必康大道以南

284.78

(0.43亩)

商业占12.6%

住宅占87.4%

住宅70年

商业40年

≦5.89

≦74.3%

≦7

 

挂牌

10

建筑总高度≦22m

GY2019-让-46

十里街办必康大道以南

312.74

(0.47亩)

商业占12.8%

住宅占87.2%

住宅70年

商业40年

≦5.90

≦75.3%

≦7

 

挂牌

10

建筑总高度≦22m

GY2019-让-47

十里街办必康大道以南

253.74

(0.38亩)

商业占12.9%

住宅占87.1%

住宅70年

商业40年

≦5.91

≦76.2%

≦7

 

挂牌

10

建筑总高度≦22m

GY2019-让-48

十里街办必康大道以南

275.86

(0.41亩)

商业占13%

住宅占87%

住宅70年

商业40年

≦5.91

≦77%

≦7

 

挂牌

10

建筑总高度≦22m

GY2019-让-49

十里街办必康大道以南

297.83

(0.45亩)

商业占13.1%

住宅占86.9%

住宅70年

商业40年

≦5.92

≦77.7%

≦7

 

挂牌

10

建筑总高度≦22m

GY2019-让-50

十里街办必康大道以南

244.72

(0.37亩)

商业占13.2%

住宅占86.8%

住宅70年

商业40年

≦5.92

≦78%

≦7

 

挂牌

10

建筑总高度≦22m

GY2019-让-51

十里街办必康大道以南

1696.82

(2.55亩)

商业占26.3%

住宅占73.7%

住宅70年

商业40年

≦3.0

≦40%

≦9

≧20%

挂牌

100

建筑总高度≦29m

停车位≧55

GY2019-让-52

十里街办必康大道以南

288.12

(0.43亩)

商业占10.7%

住宅占89.3%

住宅70年

商业40年

≦4.67

≦50%

≦6

 

挂牌

10

建筑总高度≦19m

GY2019-让-53

十里街办必康大道以南

180.86

(0.27亩)

商业占14.4%

住宅占85.6%

住宅70年

商业40年

≦4.87

≦70.2%

≦6

 

挂牌

10

建筑总高度≦19m

GY2019-让-54

十里街办必康大道以南

3232.45

(4.85亩)

商服用地

40

≦0.20

≦30.1%

 

≧20%

挂牌

200

停车位

≧12

GY2019-让-55

十里街办必康大道以南

331.84

(0.5亩)

商业占11.4%

住宅占88.6%

住宅70年

商业40年

≦5.80

≦66.1%

≦7

 

挂牌

10

建筑总高度≦22m

GY2019-让-56

十里街办必康大道以南

272.02

(0.41亩)

商业占11.4%

住宅占88.6%

住宅70年

商业40年

≦4.70

≦53.4%

≦6

 

挂牌

10

建筑总高度≦19m

GY2019-让-57

十里街办必康大道以南

29.24

(0.04亩)

商业占27.3%

住宅占72.7%

住宅70年

商业40年

≦2.75

≦75%

≦3

 

挂牌

1

建筑总高度≦10m

GY2019-让-58

十里街办必康大道以南

230.43

(0.35亩)

商业占12.9%

住宅占87.1%

住宅70年

商业40年

≦4.78

≦61.8%

≦6

 

挂牌

10

建筑总高度≦19m

GY2019-让-59

十里街办必康大道以南

259.92

(0.39亩)

商业占14%

住宅占86%

住宅70年

商业40年

≦4.84

≦67.8%

≦6

 

挂牌

10

建筑总高度≦19m

GY2019-让-60

十里街办必康大道以南

325.41

(0.49亩)

商业占12.5%

住宅占87.5%

住宅70年

商业40年

≦5.88

≦73.3%

≦7

 

挂牌

10

建筑总高度≦22m

GY2019-让-61

十里街办必康大道以南

332.56

(0.5亩)

商业占12.7%

住宅占87.3%

住宅70年

商业40年

≦5.89

≦74.6%

≦7

 

挂牌

10

建筑总高度≦22m

GY2019-让-62

十里街办必康大道以南

263.86

(0.4亩)

商业占12.6%

住宅占87.4%

住宅70年

商业40年

≦5.89

≦74.4%

≦7

 

挂牌

10

建筑总高度≦22m

GY2019-让-63

十里街办必康大道以南

250.95

(0.38亩)

商业占12.5%

住宅占87.5%

住宅70年

商业40年

≦5.88

≦73.8%

≦7

 

挂牌

10

建筑总高度≦22m

GY2019-让-64

十里街办必康大道以南

231.74

(0.35亩)

商业占14.5%

住宅占85.5%

住宅70年

商业40年

≦4.87

≦70.4%

≦6

 

挂牌

10

建筑总高度≦19m

GY2019-让-65

十里街办必康大道以南

197.49

(0.3亩)

商业占14%

住宅占86%

住宅70年

商业40年

≦4.85

≦67.9%

≦6

 

挂牌

10

建筑总高度≦19m

GY2019-让-66

十里街办必康大道以南

245.09

(0.37亩)

商业占13.2%

住宅占86.8%

住宅70年

商业40年

≦4.80

≦63.6%

≦6

 

挂牌

10

建筑总高度≦19m

GY2019-让-67

十里街办必康大道以南

190.27

(0.29亩)

商业占13.9%

住宅占86.1%

住宅70年

商业40年

≦4.84

≦67.5%

≦6

 

挂牌

10

建筑总高度≦19m

GY2019-让-68

十里街办必康大道以南

210.41

(0.32亩)

商业占14.2%

住宅占85.8%

住宅70年

商业40年

≦4.86

≦69%

≦6

 

挂牌

10

建筑总高度≦19m

GY2019-让-69

十里街办必康大道以南

230.48

(0.35亩)

商业占14.4%

住宅占85.6%

住宅70年

商业40年

≦4.87

≦70.3%

≦6

 

挂牌

10

建筑总高度≦19m

GY2019-让-70

十里街办必康大道以南

242.69

(0.36亩)

商业占14.5%

住宅占85.5%

住宅70年

商业40年

≦4.87

≦70.9%

≦6

 

挂牌

10

建筑总高度≦19m

GY2019-让-71

十里街办必康大道以南

239.67

(0.36亩)

商业占14.5%

住宅占85.5%

住宅70年

商业40年

≦4.87

≦70.8%

≦6

 

挂牌

10

建筑总高度≦19m

GY2019-让-72

十里街办必康大道以南

245.96

(0.37亩)

商业占12.5%

住宅占87.5%

住宅70年

商业40年

≦5.88

≦73.5%

≦7

 

挂牌

10

建筑总高度≦22m

GY2019-让-73

十里街办必康大道以南

265.39

(0.4亩)

商业占12.6%

住宅占87.4%

住宅70年

商业40年

≦5.89

≦74.4%

≦7

 

挂牌

10

建筑总高度≦22m

GY2019-让-74

十里街办必康大道以南

374.67

(0.56亩)

商业占12.8%

住宅占87.2%

住宅70年

商业40年

≦5.89

≦75.2%

≦7

 

挂牌

10

建筑总高度≦22m

GY2019-让-75

十里街办必康大道以南

298.68

(0.45亩)

商业占12.4%

住宅占87.6%

住宅70年

商业40年

≦5.87

≦72.5%

≦7

 

挂牌

10

建筑总高度≦22m

GY2019-让-76

十里街办必康大道以南

155.26

(0.23亩)

商业占13%

住宅占87%

住宅70年

商业40年

≦4.82

≦64.8%

≦6

 

挂牌

10

建筑总高度≦19m

GY2019-让-77

十里街办必康大道以南

42.4

(0.06亩)

商业占19.3%住宅占80.7%

住宅70年

商业40年

≦2.79

≦53.8%

≦4

 

挂牌

10

建筑总高度≦13m

GY2019-让-78

十里街办必康大道以南

104.24

(0.16亩)

商业占12.3%

住宅占87.7%

住宅70年

商业40年

≦4.74

≦58.2%

≦6

 

挂牌

10

建筑总高度≦19m

GY2019-让-79

十里街办必康大道以南

231.83

(0.35亩)

商业占14.4%

住宅占85.6%

住宅70年

商业40年

≦4.87

≦70.2%

≦6

 

挂牌

10

建筑总高度≦19m

GY2019-让-80

十里街办必康大道以南

137.18

(0.21亩)

商业占14.4%

住宅占85.6%

住宅70年

商业40年

≦4.87

≦70.1%

≦6

 

挂牌

10

建筑总高度≦19m

GY2019-让-81

十里街办必康大道以南

274.89

(0.41亩)

商业占12.3%

住宅占87.7%

住宅70年

商业40年

≦5.86

≦72%

≦7

 

挂牌

10

建筑总高度≦22m

GY2019-让-82

十里街办必康大道以南

217.21

(0.33亩)

商业占14.2%

住宅占85.8%

住宅70年

商业40年

≦4.86

≦69.1%

≦6

 

挂牌

10

建筑总高度≦19m

GY2019-让-83

十里街办必康大道以南

169.42

(0.25亩)

商业占14%

住宅占86%

住宅70年

商业40年

≦4.85

≦68%

≦6

 

挂牌

10

建筑总高度≦19m

GY2019-让-84

十里街办必康大道以南

148.21

(0.22亩)

商业占13.8%

住宅占86.2%

住宅70年

商业40年

≦4.83

≦66.5%

≦6

 

挂牌

10

建筑总高度≦19m

GY2019-让-85

十里街办必康大道以南

321.54

(0.48亩)

商业占11%

住宅占89%

住宅70年

商业40年

≦5.78

≦63.3%

≦7

 

挂牌

10

建筑总高度≦22m

GY2019-让-86

十里街办必康大道以南

213.93

(0.32亩)

商业占12%

住宅占88%

住宅70年

商业40年

≦4.73

≦56.6%

≦6

 

挂牌

10

建筑总高度≦19m

GY2019-让-87

十里街办必康大道以南

217.24

(0.33亩)

商业占12.8%

住宅占87.2%

住宅70年

商业40年

≦4.78

≦61.1%

≦6

 

挂牌

10

建筑总高度≦19m

GY2019-让-88

城关街办

120.630(0.1809亩)

住宅占50%

商业占50%

住宅70年

商业40年

≦3.0

≦75%

≦4

 

挂牌

15

建筑高度

≦14m

GY2019-让-89

城关街办

97.215

(0.1458亩)

住宅占50%

商业占50%

住宅70年

商业40年

≦3.0

≦75%

≦4

 

挂牌

10

建筑高度

≦14m

GY2019-让-90

城关街办

256.746

(0.385亩)

住宅占50%

商业占50%

住宅70年

商业40年

≦3.0

≦75%

≦4

 

挂牌

50

建筑高度

≦14m

GY2019-让-91

城关街办西河新区

649.263(0.9738亩)

住宅占60%

商业占40%

住宅70年

商业40年

≦4.0

≦80%

≦5

 

挂牌

100

建筑高度

≦17m

GY2019-让-92

漫川关镇闫家店社区

404.306

(0.606亩)

住宅用地

70

≦3.22

≦83.3%

 

 

挂牌

15

 

GY2019-让-93

城关街办三里店朱家垣组

2957.161(4.435亩)

住宅用地

70

≦7.82

≦29.4%

 

 

挂牌

200

 

GY2019-让-94

城关街办西河新区

215.609

(0.323亩)

住宅用地

70

≦3.0

≦75%

≦4

 

挂牌

10

建筑高度

≦12m

GY2019-让-95

城关街办

3675.71

(5.5136亩)

商业用地

40

≦0.7

≦31%

 

≧30%

挂牌

300

停车位不少于31辆

GY2019-让-96

城关街办

6939.317(10.409亩)

住宅占49%

商业占51%

住宅70年

商业40年

≦3.5

≦39.3%

 

≧20%

挂牌

1000

停车位不少于304辆

GY2019-让-97

城关街办

1079.917(1.620亩)

住宅占80%

商业占20%

住宅70年

商业40年

≦3.5

≦30%

 

≧31%

挂牌

200

停车位不少于40辆

二、竞买人资格及其他要求:中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,竞买人在以往受让国有建设用地使用权过程中无不良记录。申请人可以单独竞买,也可以联合申请。单独申请竞买的,如竞买人竞得土地后需设立新公司,在申请报名时应当按要求如实填报新公司的出资构成,且竞得人在新注册公司中的出资比例必须在51%(含)以上;联合申请竞买的,报名时竞买申请人应当按要求如实填报联合竞买各方的出资比例,成交后,新设立公司中的出资构成必须与申请竞买时填报内容相一致。

同时应具备的其他条件:1、除竞买土地后未按出让文件规定时间签订《国有土地使用权出让合同》、拖欠土地出让金、已取得土地使用权一年闲置未开发等行为的个人、单位及其控股的股东(包括该单位控股或投资的企业和其他组织)以及法律另有规定的外。2、GY2019-让-8至GY2019-让91号地块一楼退让道路红线不少于2米,GY2019-让-54、96号宗地建设时须按行业规定留足与相邻方的安全距离。3、涉及特种行业的项目用地需提供相关主管部门准入审批资料。4、在公告挂牌期间如遇不可抗拒原因,出让方有权变更、延期或终止本次公告挂牌活动,并以书面形式通知申请人,届时以变更公告为准,报名者不得以任何借口提出相关要求和条件。

三、出让地块报价方式及确定竞得人方式:本次挂牌出让采用增价方式报价,按照价高者得且不低于底价的原则确定竞得人;出让土地为国有建设用地,土地以当日现状出让(各地块内如有树木、供电、通信设施等,受让人可结合规划设计方案保留,对不需要保留的,由受让人自行与有关部门解决,并承担所需费用。竞买申请人取得土地使用权后,如有遗留问题由竞得人自行解决),并由竞得人依法缴纳相关税费;拍卖(挂牌)佣金按土地使用权委托拍卖挂牌合同约定的标准由竞得人支付;土地面积以最终移交面积为准。

四、获取挂牌出让文件的时间、地点及报名方式:本次挂牌公告日期为20日,自2019年6月4日至2019年6月23日;申请人自2019年6月6日至2019年7月2日(上午8:00-11:30,下午14:00-16:00)到山阳县自然资源局获取挂牌出让的相关文件资料,提交竞买申请及相关资料。(节假日除外)

五、挂牌时间和地点:本次挂牌出让时间10日,自2019年6月24日至2019年7月4日上午9时止;挂牌报名截止时间2019年7月2日下午16时00分,报名截止时不再接受报名申请。经审查,竞买申请人按规定缴纳竞买保证金,具备申请条件的,将于2019年7月2日17时00分前确认其竞买资格;挂牌地点在山阳县自然资源局。挂牌时间截止时,有两个或两个以上竞买人要求报价的,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。

六、其他:本公告未尽事宜,详见挂牌出让文件,以出让地块挂牌文件为准。

七、联系方式:

咨询联系单位:山阳县自然资源局

联 系 人: 郭女士 毛女士

联系电话:0914-8321283

山阳县自然资源局

2019年6月4日

       
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